Откройте для себя дом своей мечты на Тенерифе

В ETIS Real Estate мы понимаем, что найти идеальную квартиру или виллу на Тенерифе – это не просто сделка, а поиск места, где сбываются мечты. Благодаря нашим знаниям местного рынка и индивидуальному подходу, мы готовы сопровождать вас на каждом этапе пути.

Недвижимость для покупки на Тенерифе

Выберите недвижимость своей мечты на Тенерифе с ETIS

Добро пожаловать в ETIS Real Estate, где ваша мечта об идеальном доме на Тенерифе становится реальностью. В ETIS мы специализируемся на том, чтобы помочь вам найти именно ту квартиру или виллу, которая будет соответствовать вашим уникальным предпочтениям и потребностям.

Почему ETIS?

  1. Экспертные знания местного рынка: Наша опытная команда прекрасно знает Тенерифе. Мы поможем вам найти лучшие районы, скрытые жемчужины и привилегированные места, соответствующие вашему образу жизни.
  2. Индивидуальные услуги: Мы прислушиваемся к вашим пожеланиям и предлагаем только те варианты недвижимости, которые подходят именно вам. С ETIS у вас всегда будет выбор, независимо от того, ищете ли вы небольшую уютную квартиру с видом на океан или роскошную виллу.
  3. Поддержка на всех этапах: Процесс покупки может быть сложным, но с ETIS вы этого не заметите. От начальной консультации до заключительного оформления документов мы предоставляем всестороннюю поддержку на каждом этапе.
  4. Надежная сеть контактов: Воспользуйтесь нашими связями с местными экспертами, включая юристов, ипотечных брокеров и оценщиков недвижимости, чтобы обеспечить безопасную и выгодную покупку.
  5. Постпродажное обслуживание: Наши отношения не заканчиваются с продажей. Мы готовы помочь вам обосноваться в новом доме и подучить максимум положительных эмоций от жизни на Тенерифе.

Откройте для себя ETIS и начните свой путь к владению недвижимостью мечты на Тенерифе уже сегодня. Свяжитесь с нами, чтобы начать поиск.

Ксения Травина Совладелец
Марина Ишутина Совладелец
8

эксклюзивных объектов в каталоге

2 года

опыта на рынке Тенерифе

100%

прозрачность

16

довольных клиентов

Смотреть объекты

Виды недвижимости, которую мы предлагаем

Виллы

Предлагаем изысканный выбор вилл, которые воплощают роскошь, комфорт и стиль. Наш тщательно подобранный портфель включает в себя ряд потрясающих вилл, предназначенных для различных вкусов и предпочтений.

Доступно сегодня: 8
Апартаменты

Откройте для себя идеальную квартиру на Тенерифе с ETIS. Наш разнообразный выбор включает современные городские апартаменты, очаровательные квартиры на побережье и спокойные резиденции вдали от туристических центров, что гарантирует наличие вариантов для каждого.

Доступно сегодня: 5
Земельные участки

Выбирайте из множества земельных участков на Тенерифе, идеально подходящих для строительства дома вашей мечты или для реализации инвестиционных проектов в сфере жилой недвижимости.

Доступно сегодня:
Инвестиционные проекты

Воспользуйтесь нашими 10-летними знаниями и опытом в области инвестиционной оценки девелоперских проектов, управления строительными проектами и надзора за строительством для ваших инвестиционных проектов в сфере жилой недвижимости.

Доступно сегодня: 7

Как купить недвижимость на Тенерифе

Есть несколько убедительных причин для покупки недвижимости на Тенерифе. Остров предлагает приятный климат круглый год, потрясающую природную красоту и спокойный образ жизни, что делает его идеальным местом ка для отпуска, так и для постоянного проживания. Разнообразные ландшафты Тенерифе – от красивых пляжей до величественных гор – предоставляют бесконечные возможности для активного отдыха и прогулок. Кроме того, остров обладает яркой культурой, отличными ресторанами и гостеприимным сообществом. Для инвесторов Тенерифе представляет собой сильный рынок недвижимости с высоким спросом на аренду и потенциалом для прироста капитала. Развитая инфраструктура острова, включая здравоохранение, образование и транспорт, обеспечивает высокое качество жизни. Покупка недвижимости на Тенерифе — это не просто инвестиция в недвижимость, но и инвестиция в образ жизни, насыщенный отдыхом, комфортом и возможностями.

Покупка недвижимости на Тенерифе — это простой процесс, если вы следуете рекомендациям экспертов. Начните с определения ваших потребностей, включая тип недвижимости, предпочтительное местоположение, бюджет и конкретные особенности. Обратитесь к нам, чтобы сориентироваться на рынке и найти подходящие объекты. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы начать ваше путешествие.

Оставить заявку

Процесс покупки

Формулировка требований

Определите тип недвижимости, который вы ищете (квартира, вилла, земельный участок), и выберите предпочтительные местоположения, бюджет, размер и конкретные особенности. Если вам нужен ипотечный кредит, получите предварительное одобрение, чтобы понять свой бюджет и усилить свои позиции как покупателя.

Шаг 1
Поиск недвижимости и просмотры

Посетите выбранные объекты вместе с нами. Если вы не находитесь на Тенерифе, мы организуем для вас виртуальные просмотры. Оценивайте объекты на основе их местоположения, состояния, цены и ваших личных предпочтений. Составьте короткий список объектов, которые лучше всего соответствуют вашим требованиям.

Шаг 2
Предварительный контракт

Подпишите предварительный контракт и внесите залог (обычно 10% от стоимости покупки). Этот контракт описывает условия продажи и устанавливает дату заключения договора купли-продажи.

Шаг 3
Договор купли-продажи

Подпишите договор купли-продажи в присутствии нотариуса. Оплатите оставшуюся часть стоимости покупки. Нотариус зарегистрирует право собственности на ваше имя и обеспечит запись сделки в Земельном кадастре.

Шаг 4
После покупки

Оплатите налог на передачу собственности, нотариальные сборы, регистрационные сборы и другие применимые расходы. Организуйте передачу или подключение коммунальных услуг, таких как электричество, вода и интернет. Оформите страховку недвижимости для защиты вашей новой инвестиции.

Шаг 5
Заселение или сдача в аренду

Заселитесь в ваш новый дом на Тенерифе и получайте море положительных эмоций. Или сдайте его в аренду и увеличьте свой доход.

Шаг 6
Смотреть объекты

Мы также предлагаем

ETIS Real Estate может предложить ряд дополнительных услуг в рамках покупки недвижимости на Тенерифе для обеспечения всесторонней поддержки нашим клиентам. Вот некоторые дополнительные услуги, которые мы можем предложить:

Частые вопросы о покупке недвижимости на Тенерифе

При покупке недвижимости на Тенерифе у покупателей часто возникают вопросы, связанные со спецификой местного рынка. Вот некоторые часто задаваемые вопросы (FAQ) и ответы на них. Эти вопросы охватывают основные аспекты покупки недвижимости на Тенерифе и могут помочь нашим клиентам лучше понять процесс.

Процесс обычно включает поиск недвижимости в соответствии с запросом клиента, подписание предварительного контракта, организацию финансирования (при необходимости), проведение проверки правовой чистоты сделки (при необходимости), подписание договора купли-продажи у нотариуса и регистрацию недвижимости.

Да, иностранцы могут покупать недвижимость на Тенерифе без каких-либо ограничений. Однако для совершения сделки им необходим испанский идентификационный номер NIE (Número de Identificación de Extranjero).

Покупатели должны учитывать дополнительные расходы, включая налог на передачу недвижимости (6,5% для вторичного рынка и 7% для новостроек), нотариальные сборы, регистрационные сборы, а также возможные комиссии за оформление ипотеки.

Покупатели могут организовать финансирование через испанские или международные банки. Рекомендуется получить предварительное одобрение ипотеки перед началом поиска недвижимости.

Владельцы недвижимости на Тенерифе должны платить ежегодные налоги на недвижимость, включая IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles) и в некоторых случаях налог на имущество, который зависит от стоимости недвижимости.

Рынок недвижимости на Тенерифе обычно стабилен с высоким спросом как на каникулярные дома, так и на постоянное проживание. Рыночные условия могут варьироваться, поэтому рекомендуется проводить исследование или консультироваться с местным агентом по недвижимости.

Существуют специфические регулирования для аренды недвижимости, особенно для краткосрочной аренды на каникулы. Важно проверить местные законы и получить необходимые лицензии.

Процесс может занять от нескольких недель до нескольких месяцев, в зависимости от различных факторов, таких как финансирование, юридические проверки и процесс переговоров.

Получить консультацию

    Имя и фамилия

    Телефон

    Email

    Сообщение

    Ксения Травина Совладелец
    Марина Ишутина Совладелец